La vacance locative représente la période pendant laquelle votre bien reste inoccupé entre deux locataires. Autrement dit, c’est du temps sans loyer perçu, alors que vos charges continuent de courir. Un mois de vacance sur une année équivaut à une perte de 8 % de vos revenus locatifs, ce qui peut rapidement compromettre l’équilibre financier de votre investissement. La...
Sélectionner une assurance habitation n’a rien d’anodin. Protéger son foyer, c’est aussi mettre à l’abri ses biens et sa tranquillité face aux imprévus. Pourtant, beaucoup se retrouvent perdus devant la diversité des offres et des options proposées par les assureurs. Prendre le temps de bien comparer peut vraiment tout changer, que ce soit pour un propriétaire ou un locataire....
Répondre aux messages d’hôtes en pleine nuit, rédiger des annonces ou dissimuler les clés sous un pot de fleurs… Vous avez déjà tenté de tout faire vous-même, n’est-ce pas ? La gestion d’un logement en location saisonnière peut très vite devenir un marathon. Pourtant, nombreux sont ceux qui s’y lancent avec enthousiasme. Et pour cause : le potentiel de...
Propriétaires et investisseurs, il est essentiel pour vous de comprendre l’importance du dépôt de garantie. C’est un outil qui protège votre investissement immobilier contre d’éventuelles dégradations ou impayés. Voici cinq précieux conseils pour gérer efficacement votre dépôt de garantie. Comprenez bien le fonctionnement du dépôt de garantie Le dépôt de garantie est un montant versé par le locataire au...
La gestion de la location saisonnière est un domaine en pleine expansion, grâce à l’essor des sites de réservation en ligne et au désir grandissant des voyageurs de trouver des logements uniques. Gérer une location saisonnière peut être lucratif, mais nécessite une attention méticuleuse aux détails, depuis la préparation du logement jusqu’à l’arrivée des locataires. Cet article explore les...
La gestion locative est un service essentiel pour les propriétaires souhaitant louer leurs biens immobiliers sans avoir à s’occuper des nombreuses tâches administratives et opérationnelles. Comprendre le coût de la gestion locative est crucial pour évaluer son budget et ses attentes. Cela inclut une variété de frais et d’honoraires liés à plusieurs aspects de la location, tels que l’encaissement...
Investir dans l’immobilier locatif est une aventure excitante qui offre de nombreux avantages. Cependant, cela comporte aussi sa part de défis et de risques. Les impayés de loyers, les dégradations du logement par des locataires indélicats… Autant de situations qui peuvent ruiner votre investissement et vous causer des sueurs froides. Heureusement, il existe des mesures de protection à mettre...
Investir dans l’immobilier locatif est un projet stimulant, mais qui peut aussi susciter de nombreuses questions. Parmi elles, la rédaction du bail de location se révèle être une étape clé. Comment le composer ? Quels sont les éléments à ne pas oublier ? Qu’en dit la loi ? L’objectif de cet article est de vous guider dans cette démarche,...
Investir dans l’immobilier locatif demande une gestion stratégique, surtout si vous cherchez à minimiser le turn-over des locataires, un facteur qui peut considérablement diminuer la rentabilité de votre investissement. L’objectif est de fidéliser les locataires pour une période prolongée, évitant ainsi les coûts et les pertes de revenus associés aux périodes de vacance fréquentes. Sélectionner le type de bien...
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif ? Excellente idée ! Cela permet de préparer votre retraite, de générer des revenus supplémentaires, et de vous constituer un patrimoine. Toutefois, il est crucial de ne pas sous-estimer les frais liés à l’acquisition et à la gestion de votre bien. Nous sommes là pour vous aider à comprendre toutes les charges à...