Découvrez la dernière partie de l'interview sur notre serial investisseur, qui gère seul ses 50 biens. Nous vous invitons à lire la partie une et deux afin d'en apprendre davantage sur notre investisseur. Qu'entends-tu par « peu risqué » ? - « L’emplacement ! Tu as...
Nous vous proposons de découvrir la deuxième partie de l'interview avec un de nos serial investisseur. Le gain de temps est un réel atout lorsque l'on gère une cinquantaine de biens. Il nous apprend également qu'un refus dans une banque n'est pas définitif ! La partie...
Aujourd'hui, j’ai rencontré un bailleur serial investisseur, et pas des moindres ! Il est propriétaire d’environ 50 appartements, de typologies différentes, mais jamais plus grands que 80 m². Et pour corser le tout, ils sont répartis aux 4 coins de...
Le dépôt de garantie est un instrument à multiples usages ! C’est une sorte d’assurance que paie votre locataire pour pouvoir jouir de l’appartement comme bon lui semble, mais à ses risques et périls ! Celui-ci varie d’un mois pour un logement...
Obtenir le meilleur taux sur 15 ans : tout ce qu’il faut savoir Au cours des dix dernières années, les Français sont de plus en plus nombreux à se lancer dans l’investissement immobilier. Les chiffres en disent long à ce sujet, puisque 60 % des ménages français sont...
Depuis le confinement de mars 2020, les chasseurs immobiliers proposant des solutions d’investissement locatif clé en main dans l’ancien poussent comme des champignons. Pour la plupart, ils regroupent les prestations suivantes : Recherche d’un bien...
Tu as étudié les différents placements te permettant d’avoir un revenu complémentaire, préparer ta retraite, léguer un patrimoine à tes enfants ou fructifier ton épargne. Après avoir passé en revue l’Assurance Vie, la Bourse, les SCPI, les programmes neufs Pinel et...
Avec plus de 110 Milliards d’euros épargnés au premier trimestre 2021, la crise sanitaire que nous vivons actuellement bouleverse l’épargne des français ! Entre épargne forcée, prudence, et méfiance, les français auront tendance à investir malin,...
Vous avez dû remarquer les travaux un peu partout en région parisienne depuis quelques années maintenant. C’est le fameux projet du Grand Paris qui va transformer la région en une grande métropole européenne. Ce projet va...
L’année qui vient de se terminer est sans doute la pire année de cette nouvelle décennie ! Le début de la pandémie, le 1er confinement, le couvre-feu, le 2ème confinement… Nous avons dû faire face à de nombreux rebondissements. On s’aperçoit malgré tout que...
Vous venez de terminer vos études et trouver un emploi. Félicitations, vous entrez officiellement dans la vie active ! Pensez à investir dans l’immobilier n’est sûrement pas la première chose qui vous vient en tête. Et pourtant, vous avez tout intérêt à vous lancer le...
Vous venez d’investir dans un nouveau bien pour de l’investissement locatif mais ne savez pas à quelle assurance souscrire. Il est souvent recommandé de souscrire à une assurance PNO pour couvrir l’ensemble des risques que l’on peut rencontrer dans la gestion d’un...
Se lancer dans un projet d’investissement locatif n’est pas une décision à prendre à la légère ! Cela nécessite du temps et une réflexion sur la localisation. L’objectif est avant tout de réussir son projet et de trouver facilement un locataire pour louer...
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif et envisagez d’acheter un bien au rez-de-chaussée mais ne savez pas si c’est le meilleur choix. Est-ce une bonne idée ? Quels sont les avantages et les inconvénients ? On vous aide à voir plus clair sur un achat au...
Vous venez de sélectionner plusieurs biens pour votre projet d'investissement locatif, il ne vous reste plus qu'à les visiter ! La visite est une étape importante d’un projet d’immobilier. Souvent considéré comme un moment excitant, il peut à la longue finir par être...
Vous avez envie d'investir dans l'immobilier locatif et souhaitez enfin passer à l’action ! Vous commencez à écumer les annonces sur Internet pour chercher le bien idéal, mais est-ce réellement une bonne affaire ? Et si oui, comment booster sa rentabilité ? Voici...
Aujourd’hui, la majorité des investisseurs privilégient l’achat de petites surfaces. Avec un petit budget, ce type de bien se loue rapidement avec une rentabilité importante. Retrouvez les avantages d’investir dans une petite surface sur notre article,...
En tant qu’investisseur, il est essentiel de connaître le rendement locatif de son bien avant même de le visiter. En effet ce calcul permet de vérifier la viabilité de votre projet. Les différents types de rentabilité Dans le monde de l’investissement locatif, il...
Le monde fait face actuellement à une crise sanitaire inédite liée à l’épidémie du Coronavirus. Des mesures ont été prises par les gouvernements pour limiter la propagation du virus sur la population. Depuis plusieurs semaines maintenant, près de 2,6 milliards...
Vous songez à réaliser un investissement locatif prochainement ? Vous avez raison : c’est un bon choix de placement. En effet, boosté par des taux d’emprunt encore très bas et les dispositifs de défiscalisation, notamment dans l’ancien, l’immobilier locatif reste l’un...
Il existe de nombreuses façons de rentabiliser un investissement locatif. Parmi elles, il y a notamment la division immobilière. Mais qu’est-ce la division immobilière exactement ? Comment la réaliser ? Est-elle vraiment rentable ? Quels sont les avantages à découper...
Vous aimeriez réaliser un investissement locatif rentable ? Pourquoi ne pas opter pour la colocation ? Offrant des rendements parfois très juteux et assez facile à mettre en place, il s’agit d’une option à envisager sérieusement. En effet, plus vous ajoutez de baux...
C’est un fait : l’immeuble de rapport possède de nombreux avantages. Il obtient généralement de très bonnes rentabilités s’il est bien choisi et s’autofinance plus vite qu’un autre bien. Acheter un immeuble, c’est aussi avoir l’opportunité de vivre dedans pour réduire...
C’est un fait : la plupart des investisseurs se tournent vers les petites surfaces pour réaliser un investissement locatif. Et ce n’est pas un hasard : le studio possède certains avantages comparé à l’appartement 2, 3 ou 4 pièces. Vous vous demandez encore si investir...
Débuter dans l’immobilier locatif n’est pas si simple qu’il n’y paraît. Surtout lorsqu’on investit dans son coin, sans être accompagné par des personnes chevronnées voire des professionnels de l’investissement locatif clé en main. En effet, investir seul sans...
Vous aimeriez investir à Paris ? Comme pour tout investissement immobilier, il ne suffit pas de placer son argent n’importe où. Si le bien en lui-même importe pour la réussite du projet, la localisation compte aussi pour beaucoup. Ainsi, lorsqu’on investit à Paris, il...
L’immobilier fait partie des placements préférés des Français … et ça tombe bien : il existe de nombreuses possibilités lorsqu’on souhaite investir dans la pierre. Quel placement est le plus adapté en fonction de votre profil ? Nous faisons le point sur les...
Vous chercher à réaliser un investissement locatif rentable ? Caen est un endroit idéal ! Cette ville étudiante de Normandie a déjà séduit de nombreux investisseurs. Et on comprend pourquoi : avec sa forte demande locative et ses petites surfaces à haut potentiel, les...
Investir dans l’immobilier locatif meublé, c’est vouloir être rentable. Le plus rentable possible. Néanmoins, beaucoup d’investisseurs font encore cette erreur : ils louent un bien vétuste, mal décoré, parfois à la limite de l’habitable, pensant booster encore mieux...
Vous réfléchissez à investir à Bordeaux mais ne savez pas si c’est intelligent ? Vous avez bien raison de vous poser la question. Un achat immobilier, même pour du locatif, ne se prend jamais à la légère ! Néanmoins, il faut savoir que la capitale de la Gironde offre...
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif ? Quelle belle idée : vous allez enfin pouvoir préparer votre retraite, vous dégager des revenus supplémentaires et vous constituer un patrimoine. Cependant, il faut savoir une chose. De nombreux investisseurs...
Un local commercial pour de la location saisonnière ou courte durée ? Il fallait y penser ! Rappelons brièvement la situation. Aujourd’hui, le boom des plateformes de réservation donne clairement l’avantage à la location saisonnière. Et les propriétaires et...
Rouen, la capitale de la Normandie, fait partie des villes françaises où il fait bon investir ! Et ce n’est pas étonnant : la demande locative est forte et elle offre de nombreux biens à haut rendement. Vous souhaitez en savoir plus sur Rouen en vue d’un...
Ce n’est pas un hasard si on retrouve régulièrement Le Havre en tête du palmarès des villes où il fait bon investir. Il s’agit en effet d’une ville à très haut potentiel locatif. Vous vous demandez encore s’il est intelligent de réaliser un investissement locatif au...
Capital des Hauts-de-France et 4ème ville de France, Lille se trouve à 1h00 de Paris en TGV, 1h30 de Londres et seulement 30 minutes de Bruxelles ! Avec une forte population de jeunes, c'est le 2ème plus grand pôle universitaire de France avec près de 153 000...
En matière d’investissement locatif, la recherche d’un bon rendement est essentielle. Récemment sur le blog, nous vous parlions de ce qu’est un bon rendement locatif. En effet, trouver l'emplacement et le bien idéaux ou encore choisir la bonne stratégie...
Ca y est, vous êtes prêt à investir dans l’immobilier locatif. Seulement voilà : vous ne savez pas encore quelle surface choisir pour votre premier investissement. Faut-il acheter un studio, un appartement deux pièces ou une surface plus grande ? Quelle est la...
Vous pensez à réaliser un investissement locatif prochainement ? Vous vous demandez ce qu’il se passe lorsqu’on fait appel à une société d’investissement locatif ? Alors, vous êtes au bon endroit : nous allons vous expliquer en détail le parcours de l’investisseur...
Avez-vous déjà pensé à investir dans un immeuble de rapport ? On parie que non ! Pour la plupart de néo-investisseurs, le premier investissement locatif se fait souvent avec l’achat d’un studio ou d’un petit appartement. Et c’est normal : acquérir ce type de bien est...
Récemment, nous vous parlions des avantages au fait d’investir dans l’immobilier locatif à Paris. Forte demande, loyers importants… l’investissement locatif dans la capitale a déjà séduit de nombreux investisseurs ! Pourtant, question coût d’acquisition, rentabilité...
Vous aimeriez réaliser un investissement locatif mais ne savez pas comment vous y prendre ? Vous investissez déjà mais n’avez pas le temps de gérer seul vos investissements ? Il existe aujourd’hui des professionnels dont l’investissement locatif est le cœur de métier....
Ca y est : vous vous êtes décidé à franchir le pas, en investissant dans l’immobilier locatif. Seulement voilà, vous hésitez encore entre investir dans le neuf ou dans l’ancien. Voici les principaux avantages de chaque investissement. Immobilier locatif : les...
Vous pensez à investir dans l’immobilier locatif ancien ? Vous vous demandez s’il est utile de réaliser des travaux de rénovation ? Vous ne savez pas s’il est rentable d’y effectuer des travaux avant de le louer ? Ca tombe bien que vous vous posiez toutes ces...
Investir dans l’immobilier locatif est un bon moyen de vous créer des revenus complémentaires. Diversifier vos revenus vous permet de ne pas dépendre de votre activité professionnelle ou encore de vos placements boursiers ou financiers. Les choses évoluent souvent...
Quand on pense à l’investissement locatif, on n’imagine pas forcément investir à Paris. Et pour cause : le prix au mètre carré explose et obtenir une bonne rentabilité est un exercice d’expert. En moyenne, la rentabilité d’un investissement à Paris se situe entre 2 et...
L’intérêt d’un investissement locatif est d’obtenir un bon rendement annuel. Le rendement prend toujours la forme d’un pourcentage. Il s’agit d’une notion essentielle en matière d'investissement locatif. En effet, elle va permette d’identifier la viabilité d’un projet...
Vous pensez qu’investir est une affaire d’hommes ? Vous avez peur d’échouer ou encore de passer pour une amatrice dans le monde du business immobilier ? Chassez toutes ces idées de votre tête : l’investissement locatif n’est pas réservé à la gent masculine. De...
L’investissement locatif dans l’ancien est généralement un excellent placement. Et pour cause : un logement ancien est souvent plus facile à acquérir car moins coûteux et surtout bien plus rentable qu’un logement neuf. Vous hésitez encore entre l’ancien et le neuf ?...
C'est le moment idéal pour investir en Ile de France dans l'immobilier locatif. Vous pouvez profiter de conditions très avantageuses, que ce soit pour l'obtention d'un prêt ou en termes d'avantages fiscaux. Vous pourrez constituer un patrimoine pour la retraite tout...
Un petit détail oublié, et c’est toute l’opération qui peut s’avérer catastrophique ! Heureusement, pour échapper à un mauvais investissement immobilier en Ile-de France, il suffit de savoir à quoi faire attention. Découvrez les erreurs à éviter dans quatre grands...
La solution d’investissement locatif vous tente, mais vous ne savez pas par où commencer ? Pas de panique : quelques questions simples peuvent vous aider à affiner votre projet. Investir dans l'immobilier locatif C’est une excellente façon de se constituer un...
Avec son centre-ville attractif, ses quartiers qui montent, sa proximité de Courbevoie et l’arrivée de la ligne 15, Asnières-sur-Seine est la commune idéale pour qui souhaite réaliser un investissement locatif rentable en Ile-de-France… A condition de s’y prendre...