Clauses abusives dans un bail : les repérer et les contester efficacement
Clauses abusives bail d'habitation : exemples concrets, recours gratuits et procédure de contestation. Protégez vos droits de locataire.
Quel est le principe d’une SCPI ?
Avez-vous déjà entendu parler des SCPI, mais n’êtes pas sûr de comprendre leur fonctionnement exact ? Vous n’êtes pas seul. La société civile de placement immobilier, plus connue sous l’acronyme SCPI, est un véhicule de placement collectif qui séduit de plus en plus d’investisseurs. Elle permet aux épargnants de s’engager dans l’investissement immobilier sans avoir à acquérir directement des...
Augmentation des frais de notaire : enjeux et implications
L’augmentation des frais de notaire en France suscite une attention particulière, surtout à l’heure où bon nombre de départements choisissent de revoir à la hausse les droits de mutation. Mais qu’est-ce qui se cache derrière ces frais souvent mal compris ? Quelle sera l’ampleur de cette augmentation et quelles conséquences pour les acheteurs ? Décryptage des frais de notaire...
La garantie biennale : qu’est-ce que c’est ?
La garantie biennale, également appelée garantie de bon fonctionnement, est une protection légale qui couvre les équipements dissociables d’un ouvrage neuf pendant une période de deux ans après la réception des travaux. Cette garantie concerne les équipements qui, en cas de dysfonctionnement, peuvent être réparés ou remplacés sans affecter la structure du bâtiment. Contrairement à la garantie décennale, qui...
Quand les normes des diagnostics immobiliers changent-elles ?
L’immobilier est un secteur en perpétuelle évolution et les diagnostics immobiliers en sont un pivot central. Les réglementations quant aux performances énergétiques et aux normes de sécurité évoluent pour s’adapter aux défis contemporains. La France, en particulier, est sur le point de connaître des changements significatifs dans ce domaine. Cet article explore les futures modifications des normes et leurs...
Tout comprendre sur la garantie décennale
La garantie décennale est une assurance obligatoire pour les professionnels du bâtiment, couvrant les défauts affectant la solidité ou l’usage d’un bien immobilier pendant 10 ans après la fin des travaux. Elle prend en charge les dommages graves, comme des fissures importantes ou des infiltrations d’eau, mais exclut les défauts esthétiques. Le constructeur doit souscrire cette assurance avant tout...