Quand on prépare un investissement locatif, on ouvre souvent un tableur, on entre le prix du bien, le montant des travaux, le futur loyer et le taux du crédit. On obtient un joli rendement brut, parfois même un cash-flow positif. Sur le papier, tout roule. Puis viennent les premiers mois d’exploitation… et le cash-flow réel n’a plus grand-chose à...
Investir dans l’immobilier n’a jamais été aussi stratégique qu’aujourd’hui : hausse des taux, raréfaction des biens rentables, dépendance aux diagnostics, évolution constante des réglementations… Face à ces défis, les investisseurs ont besoin de s’appuyer sur les bons outils et les bonnes plateformes pour prendre des décisions éclairées.Dans ce guide, nous avons rassemblé les sites les plus utiles pour trouver...
Louer son logement peut vite devenir une aventure enrichissante, surtout lorsque cela permet de générer des revenus réguliers en limitant les risques. Pourtant, chaque bailleur se pose un tas de questions : comment choisir le bon locataire ? Quels documents demander ? Et comment assurer la sécurité juridique tout au long du bail ? Plusieurs étapes s’enchaînent, chacune ayant son importance...
La notion de taux de rendement est essentielle pour toute personne intéressée par l’investissement ou le placement. Qu’il s’agisse de placements en bourse, d’immobilier ou d’autres types d’investissements financiers, savoir calculer et comprendre le taux de rendement peut faire la différence entre un investissement réussi et une perte d’argent. Qu’est-ce que le taux de rendement ? Le taux de...
S’orienter vers la location longue durée ou faire le pari de la location courte durée… Voilà une question que nombre de propriétaires et d’investisseurs immobiliers vont se poser en 2026 ! Ce sujet, préparé à partir des contenus proposés par Conciergerie Finistarmor, intéresse tous ceux qui cherchent à optimiser leur rendement locatif, tout en s’assurant une sécurité pour le...
L’activité de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) peut sembler relativement simple, mais elle comporte un certain nombre de spécificités administratives et fiscales qu’il est important de maîtriser. L’une des questions les plus fréquemment posées par les investisseurs est de savoir s’il est vraiment nécessaire d’ouvrir un compte bancaire dédié pour cette activité. Si cette décision peut sembler anodine...
Découvrez tout sur les assurances essentielles pour louer un appartement en toute sécurité. Garanties, obligations et conseils pratiques à suivre. Tout savoir sur les assurances pour la location d’appartement Louer un appartement, c’est bien plus qu’une simple relation contractuelle entre propriétaire et locataire. Derrière la remise des clés se cachent toute une série d’obligations légales et pratiques, principalement liées...
Acheter un bien immobilier est souvent l’un des investissements les plus importants qu’une personne puisse faire. Et bien sûr, tout le monde recherche des moyens d’économiser sur cet achat conséquent. Heureusement, il existe plusieurs stratégies pour acquérir votre nid douillet à un prix plus abordable. Explorer les ventes aux enchères Les ventes aux enchères peuvent sembler intimidantes au premier...
Pour beaucoup d’investisseurs, trouver l’investissement locatif le plus rentable est un véritable défi. Avec une multitude d’options disponibles sur le marché, il peut être difficile de savoir par où commencer et quelle stratégie adopter. Dans cet article, nous allons explorer différents types de placements immobiliers pour vous aider à déterminer celui qui pourrait offrir le meilleur rendement pour votre portefeuille. L’investissement...
L’investissement immobilier est une approche de placement prisée par les entreprises désireuses de diversifier leur patrimoine et générer des revenus passifs. Il est perçu comme une valeur refuge pour atteindre une stabilité financière et bénéficier d’une protection contre l’inflation. En France, ce type de placement donne accès à un marché particulièrement dynamique, avec des opportunités attractives dans de nombreuses...