Louve Invest ne naît pas dans une salle de réunion feutrée, mais d’une situation très concrète que vivent des milliers d’épargnants : un refus de crédit. De retour en France en 2019, après un parcours international riche, Clément Renault veut poursuivre ses investissements immobiliers. Il a déjà réalisé deux opérations en 2016 et 2017, le projet est solide… mais sa banque lui dit non, au simple motif qu’il est freelance.

Ce refus agit comme un révélateur. L’immobilier reste l’investissement préféré des Français, mais l’achat en direct est lourd, compliqué, et parfois injustement bloqué. Entre les contraintes bancaires, les démarches avec les agents, les notaires, la gestion… l’accès à la pierre n’est ni fluide ni accessible à tous. C’est le point de départ de l’histoire de Louve Invest.

Un fondateur à la croisée de l’ingénierie et de la silicon valley

Pour comprendre l’ADN de Louve Invest, il faut revenir sur le parcours de son cofondateur, Clément Renault. Formé à l’École des Ponts et Chaussées en mathématiques appliquées, il commence sa carrière chez Rolls-Royce, en Angleterre, sur les moteurs d’avion de l’Airbus A380. Il y apprend la précision, la rigueur et le goût pour l’innovation industrielle, jusqu’à devenir finaliste d’un concours interne d’innovation sponsorisé par Cathay Pacific.

Mais Clément ne s’arrête pas là. Il part ensuite à l’université de Stanford pour se spécialiser en data science, puis plonge au cœur de la Silicon Valley. Il rejoint une première start-up en série A comme data scientist, puis une seconde au stade seed. Quelques années plus tard, il crée sa propre société dans le transport maritime, incubée par Y Combinator, référence mondiale de l’accompagnement de start-up.

De retour en France en 2019, il met son expérience au service du secteur public et privé en tant que consultant, tout en continuant à investir à titre personnel. C’est exactement à ce moment que se produit ce fameux « non » bancaire, qui va réorienter toute sa trajectoire.

Mettre le doigt sur le vrai problème… puis sur la solution

Face au refus de crédit, Clément ne se contente pas d’abandonner son projet. Il cherche une autre façon d’investir dans l’immobilier, sans passer nécessairement par un emprunt et avec des montants plus accessibles. C’est là qu’il découvre les SCPI.

Ce produit, pourtant puissant, lui apparaît étonnamment invisible dans le paysage grand public. En creusant, il constate que pour investir, il faut encore passer par un conseiller en gestion de patrimoine, signer des liasses de documents, gérer des échanges de PDF… L’expérience est tout sauf moderne. Il découvre aussi le poids des frais et le rôle central joué par les intermédiaires, largement rémunérés sur chaque souscription.

L’idée commence à se dessiner : et si l’on construisait une plateforme simple, 100 % en ligne, qui permettrait d’investir en SCPI avec plus de transparence, moins de friction, et une partie des frais reversée directement à l’investisseur ?

L’idée louve invest : casser les codes de l’investissement immobilier papier

C’est ainsi que naît Louve Invest début 2021, avec une promesse forte : rendre l’investissement plus juste, plus transparent et plus accessible. Concrètement, la plateforme permet d’investir dans une sélection exigeante de SCPI avec un parcours entièrement digital, là où le marché fonctionnait encore en grande partie sur le papier.

Très vite, le marché répond présent. Dès le premier mois de lancement, en janvier 2021, Louve Invest collecte 200 000 €. En fin d’année, les montants se chiffrent déjà en millions d’euros, alors même que le site est encore loin de la version aboutie qu’il est aujourd’hui.

Louve Invest, c’est aussi une histoire de binôme. Pour structurer l’offre patrimoniale, Clément s’associe à Théo. Théo apporte une expertise patrimoniale rare : il a travaillé au sein d’un family office, d’une grande banque, puis dans l’assurance, où il pilotait un fonds de plus de 2 milliards d’euros. Leur duo repose autant sur la complémentarité des compétences que sur une amitié de longue date : « On a itéré sur nos vies avant d’itérer sur un produit. »

Bousculer un marché… en assumant les secousses

Arriver sur un marché très traditionnel avec une plateforme digitale, des frais réduits et un modèle de cashback ne pouvait qu’attirer l’attention. Et cela n’a pas toujours été confortable.

Les débuts sont musclés : certains courtiers estiment que Louve Invest leur « vole » des clients, d’autres caricaturent le modèle en le qualifiant de solution bas de gamme, le « Lidl de la SCPI ». Faute de pouvoir critiquer la qualité du service, la clarté des informations ou l’accompagnement, les attaques se focalisent sur le cashback, présenté comme illégal ou purement marketing.

L’équipe doit alors expliquer, argumenter, démontrer que redistribuer une partie des commissions aux investisseurs n’a rien d’un gadget, mais traduit un choix de modèle : moins pour l’intermédiaire, plus pour le client. Avec le temps, les chiffres parlent d’eux-mêmes, et la tendance s’inverse au point que le cashback finit par être adopté par la plupart des acteurs du marché.

Louve invest, chapitre 2 : l’assurance-vie louve infinity

Après plus de 410 millions d’euros de collecte et plus de 11 000 clients accompagnés sur la partie SCPI, Louve Invest ouvre un nouveau chapitre : le lancement de son assurance-vie, Louve Infinity.

L’objectif n’est pas d’ajouter une énième enveloppe à un marché qui pèse déjà plusieurs milliers de milliards, mais de rester fidèle à la ligne de départ : sélectionner les meilleurs supports, réduire au maximum les frais, apporter de la transparence et construire une offre qui évolue avec sa communauté.

Louve Infinity est le fruit d’environ 18 mois de travail. Durant cette période, Clément frappe à la porte de nombreux assureurs avant de trouver le bon partenaire : CORUM. De cette collaboration naît une assurance-vie pensée pour être parmi les moins chères du marché, tout en conservant une grande exigence sur les supports et les options proposées. Comme pour les SCPI, les retours des clients nourrissent en permanence les évolutions du produit.

Pourquoi « louve » ?

Reste une question souvent posée : pourquoi « Louve Invest » ? Dans un univers financier souvent symbolisé par le « loup de Wall Street », la louve représente tout l’inverse. Dans la légende de Romulus et Rémus, elle nourrit, protège et accompagne la construction d’un empire.

C’est exactement la métaphore choisie par les fondateurs : leur mission n’est pas de flatter l’ego de la marque, mais d’aider les investisseurs à bâtir leur propre patrimoine, pierre après pierre. La louve incarne cette idée de protection, de guidage et de croissance lente mais durable.

Disclaimer – risques liés aux SCPI

Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Un investissement SCPI s’envisage sur une durée longue (10 ans ou plus). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et les objectifs de rendement sont non garantis.