La colocation génère en moyenne 30 % de rendement brut supplémentaire par rapport à une location classique, avec une vacance locative parmi les plus faibles du marché. Plusieurs facteurs entrent en jeu pour expliquer cet écart : un prix au m² dégressif sur les grandes surfaces, des loyers cumulés supérieurs au loyer unique d’une famille, et une demande locative...
Investir dans la colocation senior permet d’atteindre des rendements de 6 à 10% bruts, soit deux à trois fois plus qu’une location classique. Ce marché de niche bénéficie d’une demande structurellement croissante : en France, plus de 9 millions de personnes vivent seules, dont la moitié a plus de 60 ans. La colocation répond à leur besoin de rompre...
Créer une colocation senior rentable repose sur trois piliers : un bien adapté aux besoins des personnes âgées, un emplacement proche des commodités et des services médicaux, et une gestion rigoureuse du quotidien. Avec un rendement locatif de 6 à 7% et une vacance locative quasi nulle, ce type d’investissement séduit de plus en plus de propriétaires bailleurs. Le...