Signer un bail d’habitation est une étape cruciale pour tout locataire. Pourtant, il arrive parfois que des clauses abusives se glissent dans le contrat. Identifier et contester ces clauses peut sembler intimidant, mais ce n’est pas insurmontable. Plongeons ensemble dans cet univers complexe. Comprendre ce qu’est une clause abusive Avant de pouvoir contester une clause abusive, il est essentiel...
Avez-vous déjà entendu parler des SCPI, mais n’êtes pas sûr de comprendre leur fonctionnement exact ? Vous n’êtes pas seul. La société civile de placement immobilier, plus connue sous l’acronyme SCPI, est un véhicule de placement collectif qui séduit de plus en plus d’investisseurs. Elle permet aux épargnants de s’engager dans l’investissement immobilier sans avoir à acquérir directement des...
L’augmentation des frais de notaire en France suscite une attention particulière, surtout à l’heure où bon nombre de départements choisissent de revoir à la hausse les droits de mutation. Mais qu’est-ce qui se cache derrière ces frais souvent mal compris ? Quelle sera l’ampleur de cette augmentation et quelles conséquences pour les acheteurs ? Décryptage des frais de notaire...
La garantie biennale, également appelée garantie de bon fonctionnement, est une protection légale qui couvre les équipements dissociables d’un ouvrage neuf pendant une période de deux ans après la réception des travaux. Cette garantie concerne les équipements qui, en cas de dysfonctionnement, peuvent être réparés ou remplacés sans affecter la structure du bâtiment. Contrairement à la garantie décennale, qui...
L’immobilier est un secteur en perpétuelle évolution et les diagnostics immobiliers en sont un pivot central. Les réglementations quant aux performances énergétiques et aux normes de sécurité évoluent pour s’adapter aux défis contemporains. La France, en particulier, est sur le point de connaître des changements significatifs dans ce domaine. Cet article explore les futures modifications des normes et leurs...
La garantie décennale est une assurance obligatoire pour les professionnels du bâtiment, couvrant les défauts affectant la solidité ou l’usage d’un bien immobilier pendant 10 ans après la fin des travaux. Elle prend en charge les dommages graves, comme des fissures importantes ou des infiltrations d’eau, mais exclut les défauts esthétiques. Le constructeur doit souscrire cette assurance avant tout...