L’investissement locatif est une stratégie prisée pour développer un patrimoine et générer des revenus complémentaires. Pour que cette démarche soit couronnée de succès, il est indispensable de respecter certaines étapes. Que vous soyez novice ou expérimenté, une bonne préparation vous permet d’éviter les erreurs courantes et d’optimiser la rentabilité de votre projet. Découvrez les principales étapes pour réussir votre...
Certaines copropriétés peuvent explicitement l’interdire ou restreindre cette activité via la clause d’habitation bourgeoise, qui limite l’usage du bien à une fonction résidentielle stricte. Les copropriétés ont le pouvoir de limiter, voire d’interdire, la location de courte durée. Le règlement peut stipuler que certaines utilisations du bien, notamment la location touristique, sont prohibées. Si la location est autorisée, vous...
Parmi les nombreuses stratégies d’investissement qui s’offrent à vous, la colocation est réputée pour être une solution parmi les plus rentable qui mérite votre attention. La colocation offre de nombreux avantages, tant pour le propriétaire que pour les locataires. 3 raisons de choisir la colocation pour son investissement locatif Vous aimeriez réaliser un investissement locatif rentable ? Pourquoi ne...
Avez-vous déjà pensé à investir dans un immeuble de rapport ? On parie que non ! Pour la plupart de néo-investisseurs, le premier investissement locatif se fait souvent avec l’achat d’un studio ou d’un petit appartement. Et c’est normal : acquérir ce type de bien est souvent moins coûteux et avec une bonne stratégie, il est possible d’en tirer...
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif qui vous génère un complément de revenus ? Vous aimeriez bénéficier d’avantages en termes de fiscalité et de gestion ? Alors, le statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est fait pour vous. Voici tout ce qu’il faut savoir ! La condition principale pour bénéficier du régime LMNP et donc payer moins d’impôts est...
Il existe de nombreuses façons de rentabiliser un investissement locatif. Parmi elles, il y a notamment la division immobilière. Mais qu’est-ce la division immobilière exactement ? Comment la réaliser ? Est-elle vraiment rentable ? Quels sont les avantages à découper un espace ? Toutes ces questions peuvent se poser lorsqu’on souhaite optimiser le rendement de son investissement locatif. Vous...
Investir dans l’immobilier est toujours une décision importante. Parmi les nombreuses possibilités, acheter un appartement loué est souvent considéré comme une stratégie viable et potentiellement rentable pour de nombreux investisseurs locatifs. Cela offre des avantages uniques mais présente également certains défis spécifiques. Ce guide explore de manière approfondie les différentes facettes de cette acquisition spéciale. Les avantages d’acheter un...
Se lancer dans l’immobilier locatif est une excellente initiative pour sécuriser votre avenir financier, mais c’est loin d’être aussi simple qu’il y paraît. Investir seul, sans une formation adéquate ou un accompagnement professionnel, peut vous exposer à un monde encore inconnu et complexe. Nous avons identifié pour vous les principales erreurs commises par les investisseurs débutants, pour vous aider...
Le viager loué est une forme particulière de vente immobilière où le bien vendu reste loué à un tiers. Cela peut sembler complexe, mais nous allons clarifier les différences et les particularités de ce type de transaction. Contrairement aux formes plus courantes de viager, comme le viager libre ou le viager occupé, le viager loué ajoute la dimension de...
Le marché de la location de courte durée a connu une croissance explosive au cours des dernières années. Pour les investisseurs immobiliers, publier son annonce sur Airbnb peut offrir des avantages financiers significatifs. Cette plateforme en ligne mondialement reconnue permet aux propriétaires de louer leur logement pour des périodes de courte durée, souvent à des tarifs plus élevés que...