Peut-on légalement combiner une SCI et une activité de marchand de biens ? Ce guide explore la compatibilité entre ces deux statuts, les risques de requalification fiscale, ainsi que les conséquences fiscales et pénales associées. Qu’est-ce qu’une SCI ? Une SCI (Société Civile Immobilière) est une forme juridique permettant à plusieurs personnes de détenir et de gérer ensemble un...
Acheter un bien immobilier dans le but de le mettre en location est une initiative rentable et prometteuse. Toutefois, il s’avère crucial de choisir la structure juridique adaptée pour maximiser les avantages fiscaux et patrimoniaux de cet investissement. Parmi les structures les plus courantes se trouvent la SCI (Société Civile Immobilière) et la SARL familiale. Pourquoi opter pour l’une...
La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) est un choix stratégique pour de nombreux investisseurs souhaitant gérer et optimiser leur patrimoine immobilier. Que ce soit pour simplifier la gestion d’immeubles, préparer une succession ou encore réduire la fiscalité, les avantages d’une SCI sont nombreux. Cet article vous guidera à travers les étapes nécessaires pour constituer une SCI, des démarches...
L’investissement immobilier connaît un franc succès en France. Parmi les différentes structures juridiques disponibles pour les investisseurs immobiliers, la société civile immobilière (SCI) se distingue particulièrement. Opter pour une SCI permet de faciliter la gestion de biens immobiliers tout en optimisant leur rentabilité. Cet article explore dans le détail les différents aspects de cette structure juridique et son adaptation...
La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique prisée pour la gestion et la transmission du patrimoine immobilier. La fiscalité applicable à une SCI peut rapidement devenir complexe, notamment en fonction du régime choisi. Cet article explore les différentes facettes fiscales d’une SCI pour éclairer les associés sur les choix possibles. Introduction à la SCI Définition et fonctionnement...