Mathieu

Certaines copropriétés peuvent explicitement l’interdire ou restreindre cette activité via la clause d’habitation bourgeoise, qui limite l’usage du bien à une fonction résidentielle stricte. Les copropriétés ont le pouvoir de limiter, voire d’interdire, la location de courte durée. Le règlement peut stipuler que certaines utilisations du bien, notamment la location touristique, sont prohibées. Si la location est autorisée, vous...

La garantie décennale est une assurance obligatoire pour les professionnels du bâtiment, couvrant les défauts affectant la solidité ou l’usage d’un bien immobilier pendant 10 ans après la fin des travaux. Elle prend en charge les dommages graves, comme des fissures importantes ou des infiltrations d’eau, mais exclut les défauts esthétiques. Le constructeur doit souscrire cette assurance avant tout...

Parmi les nombreuses stratégies d’investissement qui s’offrent à vous, la colocation est réputée pour être une solution parmi les plus rentable qui mérite votre attention. La colocation offre de nombreux avantages, tant pour le propriétaire que pour les locataires. 3 raisons de choisir la colocation pour son investissement locatif Vous aimeriez réaliser un investissement locatif rentable ? Pourquoi ne...

Avez-vous déjà pensé à investir dans un immeuble de rapport ? On parie que non ! Pour la plupart de néo-investisseurs, le premier investissement locatif se fait souvent avec l’achat d’un studio ou d’un petit appartement. Et c’est normal : acquérir ce type de bien est souvent moins coûteux et avec une bonne stratégie, il est possible d’en tirer...

Acheter un bien immobilier dans le but de le mettre en location est une initiative rentable et prometteuse. Toutefois, il s’avère crucial de choisir la structure juridique adaptée pour maximiser les avantages fiscaux et patrimoniaux de cet investissement. Parmi les structures les plus courantes se trouvent la SCI (Société Civile Immobilière) et la SARL familiale. Pourquoi opter pour l’une...

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif qui vous génère un complément de revenus ? Vous aimeriez bénéficier d’avantages en termes de fiscalité et de gestion ? Alors, le statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est fait pour vous. Voici tout ce qu’il faut savoir ! La condition principale pour bénéficier du régime LMNP et donc payer moins d’impôts est...

C’est un fait : devenir rentier grâce à l’investissement locatif fait rêver beaucoup de monde. Et ce n’est pas étonnant : l’investissement locatif est une technique de placement financier qui a toujours fait ses preuves. Pourtant, peu d’investisseurs déclarent vivre à 100% de leurs revenus locatifs. Ce qui veut dire une chose : c’est possible, mais loin d’être si...

Votre locataire veut sous-louer votre logement et vous hésitez à accepter sa demande ? Vous craignez de ne pas être en règle ? Si la pratique de la sous-location est de plus en plus courante, elle reste cependant réglementée. Pour éviter les mauvaises surprises, on fait le point sur la procédure à mettre en place afin de vous protéger....

Acheter un bien immobilier est une étape cruciale dans la vie de chacun. Si vous vous orientez vers un achat dans le neuf, vous entendrez sûrement parler de la Vente en l’État Futur d’Achèvement, plus connue sous le sigle VEFA. Nous vous proposons ici de découvrir en profondeur ce qu’implique cette méthode d’acquisition, ses étapes, ses avantages et ses...

Acheter un bien immobilier dans une ville en pleine expansion comme Charleroi, peut être perçu comme un projet inaccessible. Pour maximiser vos chances de succès, faire appel à une agence immobilière Charleroi s’avère être une stratégie judicieuse. Voici quelques conseils pratiques pour vous guider tout au long de votre démarche d’achat. Définir votre budget immobilier et vos objectifs de...