Mathieu

Rendement, fiscalité, frais, cash-flow : notre comparatif chiffré 2026 pour choisir entre neuf et ancien selon votre profil d'investisseur.

5 signaux techniques, 4 méthodes, cas chiffré et fiscalité 2026 pour arbitrer un bien locatif et recomposer votre portefeuille immobilier.

Dans un marché de la location courte durée de plus en plus concurrentiel, les investisseurs qui performent sont ceux qui ont compris une chose simple : le voyageur compare votre appartement à un hôtel, pas à la location de votre voisin. Proposer un coffre-fort en chambre, comme dans n’importe quel établissement 3 étoiles, c’est un signal immédiat de qualité...

TVA du marchand de biens : régimes marge, prix total et exonération. Calcul détaillé, article 268 CGI, cas concret chiffré et arbitrage fiscal expert.

Calculez l'impôt sur les sociétés de votre SCI à l'IS en 2026 : taux 15 et 25 pour cent, amortissement, dividendes, comparatif IR-IS et cas chiffré.

Vous rêvez d’un bien qui ne ressemble à aucun autre. Volumes généreux, matériaux soigneusement choisis, conception pensée dans ses moindres détails : la maison d’architecte incarne un idéal d’habitat sur mesure. Mais face à ce projet de vie, une question structurante se pose rapidement : vaut-il mieux faire construire une maison d’architecte de toutes pièces, ou acheter une maison...

Avant de visiter un bien ou de contacter une agence, connaître votre budget réel vous place dans une position bien plus solide. Une simulation de prêt immobilier vous permet de transformer des chiffres abstraits en une vision concrète : combien pouvez-vous emprunter, à quelle mensualité, et pour quel coût total ? Ce calcul préalable structure votre projet d’achat et...

Le marché de l’immobilier d’entreprise traverse une phase de polarisation rarement observée. La vacance élevée sur les bureaux place les utilisateurs en position de force pour négocier leur bail, pendant que les décotes ouvrent des points d’entrée aux investisseurs dotés de fonds propres. Pour un dirigeant comme pour un investisseur, 2026 est avant tout une année d’arbitrage : le...

Bourtzwiller, Les Coteaux, Drouot, Wolf-Wagner, Brustlein : les quartiers à éviter pour investir à Mulhouse et où investir à la place.

Pour être éligible au statut de bailleur privé créé par la loi de finances 2026, vous devez acquérir un logement situé dans un immeuble collectif, neuf ou ancien avec au moins 30 % de travaux, puis le louer nu pendant neuf ans minimum à un loyer plafonné. Le dispositif s’applique aux acquisitions réalisées entre le 21 février 2026 et...