Trouver des opportunités en tant que marchand de biens repose sur plusieurs méthodes efficaces : bien connaître son marché local, repérer les biens à fort potentiel de plus-value, entretenir un réseau professionnel solide, et utiliser les outils numériques pour dénicher des affaires cachées. Un marchand de biens doit également exploiter des canaux non traditionnels, tels que les ventes aux...
De nos jours, il suffit d’analyser les chiffres officiels du ministère de l’Intérieur pour s’apercevoir que le taux de délinquance est en hausse. Loin d’être une fatalité, cette situation peut changer, s’atténuer. La peur doit tout simplement changer de camp et il existe de nos jours des solutions pour y parvenir. C’est notamment le cas avec les systèmes de vidéosurveillance...
Bon nombre de personnes se tournent désormais vers la campagne pour échapper au bruit et au stress qui prévalent dans les grandes villes. Investir dans une propriété rurale est une décision qui peut transformer votre avenir. Ce choix peut impacter positivement votre bien-être, vos finances ainsi que la planète. Voici trois bonnes raisons de franchir le pas. Un cadre...
Devenir marchand de biens sans apport est tout à fait possible en s’appuyant sur des stratégies comme l’achat en nom propre, le portage immobilier, ou encore le financement participatif. Bien que les banques soient réticentes à financer sans apport, des solutions alternatives existent pour lancer une activité rentable, même avec des fonds limités. Se lancer dans une activité de...
Lorsque vous envisagez d’investir dans l’immobilier, choisir la bonne ville est primordial pour garantir un bon rendement locatif. Mulhouse, située dans l’est de la France, présente de nombreuses opportunités d’investissement grâce à son marché dynamique et ses prix de l’immobilier attractifs. Pourquoi mulhouse est une ville attractive pour les investisseurs Mulhouse est souvent méconnue, mais elle présente des avantages...
L’espace client en ligne Filbanque du CIC offre aux clients une plateforme complète pour gérer leurs finances à distance. Accessible 24 h/24, ce service permet de consulter les comptes, d’effectuer des opérations bancaires, de gérer l’épargne, et de bénéficier d’un support client personnalisé. Grâce à des fonctionnalités avancées et un haut niveau de sécurité, Filbanque assure une gestion optimale...
La fiscalité des marchands de biens diffère de celle des investisseurs classiques en raison de la nature commerciale de leurs opérations. Elle implique l’imposition sur les bénéfices via l’impôt sur les sociétés ou le régime des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), ainsi que l’application de la TVA et d’autres taxes spécifiques. Des stratégies d’optimisation fiscale peuvent être mises en...
Le crowdfunding immobilier, et particulièrement la plateforme Anaxago, propose aux investisseurs un moyen unique de diversifier leurs placements en participant au financement de projets immobiliers de grande envergure. Cette méthode de financement participatif permet d’accéder à des rendements attractifs, mais implique aussi certains risques. Dans cet article, nous détaillerons le fonctionnement d’Anaxago, les avantages et inconvénients de la plateforme,...
Dans une ville dynamique comme Lyon, l’achat en viager attire de plus en plus d’investisseurs et de particuliers. Cette forme d’acquisition immobilière, basée sur le versement d’une rente à vie au vendeur, permet de diversifier les opportunités dans un marché où les prix continuent de grimper. Ce type d’investissement comporte cependant des particularités que vous devez considérer avant de...
Les Architectes des Bâtiments de France (ABF) jouent un rôle clé dans la préservation du patrimoine national, supervisant les travaux dans les zones protégées autour des monuments historiques. Contacter les ABF est obligatoire pour tout projet dans ces périmètres, de la rénovation extérieure aux modifications structurelles. Ce guide pratique vous éclaire sur les démarches, les délais et les recours...