Dans une ville dynamique comme Lyon, l’achat en viager attire de plus en plus d’investisseurs et de particuliers. Cette forme d’acquisition immobilière, basée sur le versement d’une rente à vie au vendeur, permet de diversifier les opportunités dans un marché où les prix continuent de grimper. Ce type d’investissement comporte cependant des particularités que vous devez considérer avant de...
Les Architectes des Bâtiments de France (ABF) jouent un rôle clé dans la préservation du patrimoine national, supervisant les travaux dans les zones protégées autour des monuments historiques. Contacter les ABF est obligatoire pour tout projet dans ces périmètres, de la rénovation extérieure aux modifications structurelles. Ce guide pratique vous éclaire sur les démarches, les délais et les recours...
Le tensiomètre locatif est un indicateur stratégique pour évaluer la demande locative à l’échelle locale. Conçu pour cartographier la tension entre offre et demande de logements, il permet aux investisseurs de repérer les zones où la demande est élevée et de maximiser ainsi la rentabilité locative. Découvrez comment cet outil fonctionne et comment l’utiliser pour orienter vos investissements. Qu’est-ce...
Investir dans l’immobilier locatif amène souvent à se poser la question de la gestion comptable et fiscale. Faut-il engager un expert-comptable ou gérer soi-même ces aspects ? Cette décision dépend de plusieurs facteurs, notamment de votre régime fiscal et de votre capacité à gérer les obligations comptables et fiscales. Nous vous expliquons quand il est judicieux de faire appel...
Même avec un salaire modeste, nous pouvons envisager un investissement immobilier. Cela demande cependant une préparation minutieuse et des stratégies adaptées. Les banques peuvent se montrer réticentes à prêter à des personnes aux revenus limités, mais ne vous inquiétez pas, il existe des astuces pour contourner ces obstacles et réaliser un investissement locatif profitable. Nous pensons souvent que seuls...
Investir dans des start-ups via Anaxago permet d’accéder à un univers d’opportunités à fort potentiel, tout en bénéficiant d’une diversification de portefeuille et d’avantages fiscaux. La plateforme de crowdfunding française propose des projets soigneusement sélectionnés, avec des options d’investissement variées comme les actions et les obligations convertibles, offrant ainsi des perspectives de gains attractives. Toutefois, les investissements en start-up...
Licitor est une plateforme incontournable pour accéder aux enchères immobilières en France. Avec un large éventail de biens proposés et des outils performants, elle aide les investisseurs à trouver et acquérir des biens souvent sous-évalués dans le cadre de ventes judiciaires. Ses principales fonctionnalités incluent un moteur de recherche avancé, un système d’alertes, et un annuaire d’avocats pour simplifier...
La gestion immobilière peut souvent s’avérer compliquée. Que vous soyez un propriétaire, un syndic de copropriété ou un bailleur, garder le contrôle de vos biens, des locataires et des finances demande une attention constante. Myfoncia, une application moderne, promet de simplifier cette tâche en connectant utilisateurs et services via une seule plateforme. Découvrons ensemble comment Myfoncia révolutionne la gestion...
Vous êtes un expatrié à la recherche d’un agent immobilier de confiance ? Ne cherchez plus ! Patricia de patricia4realestate est là pour vous aider à réaliser votre projet immobilier avec succès. Grâce à son expertise et à sa compréhension des besoins uniques des clients expatriés, elle se distingue comme une véritable alliée dans la recherche de biens immobiliers...
La TVA est une composante essentielle pour les marchands de biens. Elle s’applique dans certaines situations selon la nature des biens achetés et vendus, ainsi que leur ancienneté. Entre exonérations, TVA sur marge ou sur le prix total, il est impératif de comprendre comment elle fonctionne pour optimiser ses opérations immobilières tout en restant en conformité avec la réglementation...