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Investissement locatif : pourquoi investir dans l'ancien ? - ImmocitiZ' - L'investissement locatif clé en main

Investissement locatif : Pourquoi investir dans  l'ancien ? 

2. Emplacement de choix

Les biens anciens se situent souvent dans des secteurs géographiques où la demande locative est forte.

2. Valeur locative 

Le bien prendra automatiquement de la valeur avec le temps en particulier s'il a subi des travaux de rénovation et qu'il est meublé.

3.Niches fiscales intéressantes 

Profiter de dispositifs fiscaux avantageux comme le Pinel ancien, le prêt à taux zéro ou encore le régime Malraux.

4. Coût d'acquisition plus faible

Les prix moyens au m2 peuvent être moins élevés de 20 % à 30 % par rapport au neuf. l’immobilier ancien est souvent plus facile à négocier, surtout lorsqu’il y a beaucoup de travaux à prévoir.