Investissement locatif : Pourquoi investir dans l'ancien ?
2. Emplacement de choix
Les biens anciens se situent souvent dans des secteurs géographiques où la demande locative est forte.
2. Valeur locative
Le bien prendra automatiquement de la valeur avec le temps en particulier s'il a subi des travaux de rénovation et qu'il est meublé.
3.Niches fiscales intéressantes
Profiter de dispositifs fiscaux avantageux comme le Pinel ancien, le prêt à taux zéro ou encore le régime Malraux.
4. Coût d'acquisition plus faible
Les prix moyens au m2 peuvent être moins élevés de 20 % à 30 % par rapport au neuf. l’immobilier ancien est souvent plus facile à négocier, surtout lorsqu’il y a beaucoup de travaux à prévoir.