Un carré de rocher planté entre mer et montagne, une superficie qui tiendrait dans un arrondissement parisien, et pourtant l’un des marchés immobiliers les plus scrutés de la planète. Le marché monégasque continue d’attirer les investisseurs du monde entier, séduits par la rareté du foncier et la stabilité de la principauté. Pour qui envisage un achat immobilier à Monaco,...
Pinel, Denormandie, Malraux, déficit foncier : comparatif chiffré des SCPI fiscales 2026, cas concret TMI 41 % et pièges à éviter.
Investissement locatif à Reims en 2026 : prix au m², quartiers rentables, cas concret T3 colocation, montage LMNP et stratégies d'expert pour sécuriser votre dossier.
Investissement locatif clé en main en 2026 : coût réel, cas concret chiffré à 180 000 euros, grille d'évaluation du partenaire et arbitrage TRI.
Colocation seniors pour l'investisseur : marché, cadre juridique, LMNP au réel, tableau comparatif et cas concret chiffré à Rennes (TRI 9,2 %).
L’offre de logements à louer reste inférieure de 55 % à son niveau de 2019 malgré un rebond de 12,5 % au premier semestre 2026. Pour un bailleur, cette rareté se traduit par une vacance quasi nulle, des loyers en hausse de 2,5 % sur un an et des dizaines de dossiers pour chaque annonce. Elle cache aussi des...
Nue-propriete en demembrement temporaire : decote 30-45%, fiscalite IFI/IR, cas concret chiffre et comparatif SCPI vs locatif classique pour investisseur.
GLI 2026 : coût entre 2,5 et 4,5 % du loyer, plafonds, carence, comparatif avec caution solidaire et Visale, cas concret chiffré pour l'investisseur bailleur.
Le marché des bureaux traverse une période de profond réajustement en Île-de-France, entre télétravail, rationalisation des surfaces et exigences environnementales accrues. Dans ce contexte, Cergy présente un profil particulier. Son important bassin d’emplois, son accessibilité depuis l’ouest parisien et des valeurs immobilières plus contenues que dans les pôles tertiaires centraux peuvent créer des opportunités, à condition de sélectionner les...
DPE F et G interdits à la location : calendrier, sanctions, arbitrage rénover ou vendre et cas concret chiffré pour l'investisseur bailleur.