Depuis quelques années, l’Espagne séduit un nombre croissant de Français souhaitant acheter une résidence secondaire, investir dans la pierre ou même s’expatrier. Climat doux, coût de la vie abordable, fiscalité avantageuse… les raisons sont nombreuses. Mais cet engouement ne va pas sans défis. Voici pourquoi cette tendance s’accélère – et comment éviter les pièges.
Un cadre de vie attractif
Le soleil, la mer, une culture chaleureuse et une gastronomie réputée : l’Espagne coche toutes les cases du bien-vivre. Pour les retraités, c’est l’endroit idéal pour profiter d’un cadre paisible à des prix bien plus raisonnables qu’en France. Les jeunes actifs ou les familles y trouvent aussi un équilibre entre qualité de vie et opportunités professionnelles, notamment en télétravail.
Un marché immobilier encore accessible
Malgré la hausse des prix dans certaines villes, l’Espagne reste globalement plus accessible que la France. Des régions comme Valence, la Costa Blanca ou l’Andalousie offrent encore des biens de qualité à des prix attractifs, que ce soit pour vivre sur place ou réaliser un investissement locatif.
Les pièges à éviter
Acheter à l’étranger implique de bien connaître la réglementation locale : obtention du NIE (numéro d’identification étranger), contrat de vente, fiscalité, notaire… Sans un bon accompagnement, de nombreuses erreurs peuvent coûter cher, notamment en matière de traduction juridique ou de fiscalité non anticipée.
Être bien accompagné, la clé du succès
C’est pourquoi de nombreux Français choisissent de faire appel à une entreprise spécialisée dans l’accompagnement pour acheter un bien en Espagne. De la recherche du bien à la signature chez le notaire, en passant par la négociation, l’aspect juridique et les formalités administratives, tout est pris en main pour un achat en toute sérénité.
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