Fiscalité de l’immobilier locatif

Investir dans un bien immobilier ancien peut présenter de nombreux avantages, notamment en termes de défiscalisation. En effet, la loi offre plusieurs dispositifs permettant de réduire ses impôts grâce à l’investissement immobilier. On parle alors de défiscalisation immobilière. Ces mesures peuvent être particulièrement intéressantes pour ceux qui cherchent à augmenter leur patrimoine tout en diminuant leur pression fiscale. Les...

Comprendre le dispositif malraux La loi Malraux, vous en avez certainement entendu parler. Mais savez-vous vraiment en quoi elle consiste, et surtout, comment en tirer profit ? Avant d’entrer dans le vif du sujet, il est crucial de comprendre ce qu’est ce dispositif. La loi Malraux est un dispositif de défiscalisation immobilière. En résumé, elle encourage les particuliers à...

Pour les investisseurs immobiliers, l’un des dilemmes les plus courants est de choisir entre différentes options fiscales. Notamment entre deux dispositifs majeurs : la loi Pinel et la loi Denormandie. Ces deux lois offrent des avantages significatifs, mais elles sont également entourées de certaines conditions et restrictions. Par conséquent, il est essentiel de comprendre ces deux mécanismes avant de...

Nous constatons que l’investissement immobilier collectif est une excellente option, surtout dans des zones où les prix au mètre carré sont élevés, comme à Paris. En unissant nos apports financiers, nous pouvons constituer un capital conséquent, rendant l’acquisition plus accessible pour ceux d’entre nous ayant des moyens plus limités. Cela permet également une initiation plus douce à l’investissement immobilier,...

La taxe Apparu, vous en avez peut-être entendu parler. En vogue dans les conversations d’experts immobiliers, elle suscite néanmoins de nombreuses interrogations chez le grand public. Alors qu’est-ce que vraiment cette taxe ? Qui est concerné par son application ? Quels sont ses impacts sur le marché de l’immobilier ? Autant de questions que nous allons aborder dans cet...