Mathieu

Calculez l'impôt sur les sociétés de votre SCI à l'IS en 2026 : taux 15 et 25 pour cent, amortissement, dividendes, comparatif IR-IS et cas chiffré.

Vous rêvez d’un bien qui ne ressemble à aucun autre. Volumes généreux, matériaux soigneusement choisis, conception pensée dans ses moindres détails : la maison d’architecte incarne un idéal d’habitat sur mesure. Mais face à ce projet de vie, une question structurante se pose rapidement : vaut-il mieux faire construire une maison d’architecte de toutes pièces, ou acheter une maison...

Avant de visiter un bien ou de contacter une agence, connaître votre budget réel vous place dans une position bien plus solide. Une simulation de prêt immobilier vous permet de transformer des chiffres abstraits en une vision concrète : combien pouvez-vous emprunter, à quelle mensualité, et pour quel coût total ? Ce calcul préalable structure votre projet d’achat et...

Le marché de l’immobilier d’entreprise traverse une phase de polarisation rarement observée. La vacance élevée sur les bureaux place les utilisateurs en position de force pour négocier leur bail, pendant que les décotes ouvrent des points d’entrée aux investisseurs dotés de fonds propres. Pour un dirigeant comme pour un investisseur, 2026 est avant tout une année d’arbitrage : le...

Bourtzwiller, Les Coteaux, Drouot, Wolf-Wagner, Brustlein : les quartiers à éviter pour investir à Mulhouse et où investir à la place.

Pour être éligible au statut de bailleur privé créé par la loi de finances 2026, vous devez acquérir un logement situé dans un immeuble collectif, neuf ou ancien avec au moins 30 % de travaux, puis le louer nu pendant neuf ans minimum à un loyer plafonné. Le dispositif s’applique aux acquisitions réalisées entre le 21 février 2026 et...

À Paris, acheter des murs commerciaux conserve un pouvoir d’attraction intact. La capitale rassure, parce qu’elle concentre les flux, la densité et une rareté foncière que peu de marchés peuvent revendiquer. Mais ce réflexe patrimonial mérite d’être nuancé : dans le commerce, la valeur d’un bien dépend moins du prestige de l’adresse que de sa capacité réelle à être...

Loi Le Meur, abattements 30% vs 50%, plafond 77 700 €, procédure de classement et arbitrage micro-BIC/réel : notre décryptage pour investisseurs.

La déclaration LMNP concentre quelques erreurs récurrentes capables de transformer un placement rentable en addition fiscale salée : mauvais choix de régime, oubli d’immatriculation, amortissements mal calculés et, depuis 2025, une réintégration des amortissements à la revente qui rebat les cartes. Nous passons en revue les pièges qui font réellement perdre de l’argent aux propriétaires bailleurs et la marche...

Pissevin, Valdegour, Chemin Bas d'Avignon, Mas de Mingue, Gambetta : les quartiers à éviter pour investir à Nîmes et où investir à la place.